Breda – nestačí ji opravit, musíme ji dobře rozehrát
Breda patří městu a opravuje se. Je to ovšem jen začátek. Pořád chybí odpověď, jak bude fungovat v běžném dni, kdo do ní bude pravidelně chodit a z čeho se zaplatí její provoz.
Co uděláme
- Vítězný soutěžní návrh nechceme zahodit. Chceme doplnit zadání a vážně prověřit přesun části veřejných služeb magistrátu z Krnovské do Bredy. Moderní kontaktní centrum s doklady, matrikou nebo architektem města dá budově stálou kotvu, na kterou se navážou další služby. A proč vlastně jezdit kvůli občance na Krnovskou, když to půjde vyřídit v centru?
- Vedle architektonické vize předložíme občanům i provozně ekonomický plán: kolik bude stát rekonstrukce i provoz, jaké budou příjmy a jaká rizika.
- Nastavíme projektu jasné finanční mantinely a budeme veřejně vyhodnocovat, jestli se v nich drží.
- Provoz chceme postavit na více zdrojích. Vlastní příjmy, komerční pronájmy s jasnými pravidly, veřejné peníze jen tam, kde Breda plní veřejnou službu.
- Uvolněné objekty na Krnovské pak mohou najít nové využití, třeba pro bydlení.
- Breda nesmí z rozpočtu vytlačovat peníze na školy nebo údržbu města.
Proč úřad v Bredě dává smysl
Každá velká budova potřebuje stabilního každodenního uživatele. Bez něj se komerční nájemci nenajdou, anebo si nejistotu promítnou do nižšího nájemného a kratších smluv. Město přitom takovou kotvu drží ve vlastních rukou, je jí vlastní úřad. Energie, úklid, pojištění a údržbu veřejných budov platí město tak jako tak; otázka tedy nezní, jestli je platit, ale kde a co za ně dostane.
Důležité je i to, čím Breda být nemá. Sousednímu obchodnímu centru nemá konkurovat, má ho doplňovat veřejnou službou. Soukromý sektor ať podniká, město ať dobře slouží a stará se o svůj majetek.